1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 제16층 제1602호로서,(사용승인일:2018.01.19.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 사다리형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-30)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-01-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
